下一年起社会资本获得农村土地运营权需具有农业运营资质 _ 东方财富网

农业乡村部今天(9月26日)发布关于《乡村土地运营权流通管理方法(修订草案征求意见稿)》(下称《流通管理方法》),规则工商企业等社会资本经过流通获得土地运营权应当具有从事农业运营的资质。该方法自2020年1月1日起正式施行。

《乡村土地承揽法》此前阅历大修,2019年1月1日起施行的新《乡村土地承揽法》专节别离设置“土地承揽运营权”和“土地运营权”,对土地承揽运营权转让、交换和土地运营权流通(租借、转包、入股或其他方法)作出了清晰区别。

为执行新修正的《乡村土地承揽法》,此次《流通管理方法》的修正对流通规模进行了界定,聚集于土地运营权流通,流通方法包含租借、入股等。清晰了乡村土地运营权流通不得改动承揽土地所有权的性质及其农业用处,不得损坏农业归纳生产才能和农业生态环境,流通期限不得超越承揽期的剩下期限,不得危害利害关系人和乡村团体经济组织的合法权益。

本次征求意见稿关于工商企业等社会资本流通土地运营权也进行了专门的规则,清晰了工商企业等社会资本经过流通获得土地运营权应当具有从事农业运营的资质,有适合的农业运营才能,以及其他应当具有的条件。

别的,修正稿还清晰了负面清单,如危害土地或损坏土地生态环境,擅安闲耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。规则了土地运营权流通的面积上限,并要求当地人民政府结合本地状况作出详细规则。

《流通管理方法》提出,县级以上当地人民政府,应当树立工商企业等社会资本经过流通获得土地运营权的危险防备准则。对整村土地运营权流通、500亩以上土地运营权流通等危险较高的项目,应当树立危险保障金准则。危险保障金应以流通土地的实践面积为基数确认详细金额,总额不得超越一年的土地租金。

(文章来历:新京报)

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